中信里昂： 香港樓價要跌兩成 – 力報

中信里昂預料香港樓價第四季會出現明顯下跌跡象。（互聯網圖片）

     香港政府近月推出樓市「上車措施」後，香港樓市出現一陣子小陽春，然而中信里昂近日發表報告卻指出，料香港住宅、零售物業及寫字樓物業樓價將在12個月內出現20%至25%跌幅。

     若該行預料成真，將是香港2003年「沙士」以來，所有物業細分市場均出現下跌的情況。

     中信里昂指出，香港在過去18個月已出現經濟增長放慢的情況，加上股票市場出現波動、資金外流、訪港旅客減少及人民幣貶值等諸多負面因素影響，香港地產市場正處於早期下調周期。

     該行指出，在中美貿易戰及香港社會活動持續的情況下，樓價預料在今年第四季開始出現明顯跌幅，未來12個月樓價將從高位下跌兩成。

     不過，花旗集團中國香港地產研究主管楊海全曾在10月受訪時則持相反看法，認為香港樓市10月已見底，並將會重上較長的正常上升周期，預料未來每月會回升1%，全年有5%升幅，更指現時為入手買樓好時機。