9月首周結束,作為“金九銀十”傳統樓市旺季的首周,數據顯示,珠海一手住宅成交量環比下跌10%,下跌趨勢仍然明顯。
合富研究院(珠海)統計,9月2日至9月8日,珠海一手住宅網簽成交659套,環比下跌10%,成交面積6.8萬平方米,環比下跌10%。此外,除商業用房外,辦公用房、及其他用房成交量均有不同幅度下跌。
事實上,今年7月起,珠海一手住宅成交量已持續兩月下跌。南方+記者梳理發現,珠海一手住宅網簽量在經歷3-6月持續上漲,並在6月迎來年後網簽最高峰後,7、8月均有減少,其中8月下跌幅度最大。根據合富研究院(珠海)數據,8月珠海一手住宅網簽3640套,環比下跌21.70%。
土拍市場方面,8月也有明顯“降溫”。上月,珠海共有12宗地塊掛拍,其中,佳兆業於8月2日成功競得高欄港南水鎮地塊一宗,華髮8月21日拍下唐家科創北圍地塊,富山工業區地塊流拍,其餘9宗地均延期至本月。
雖然樓市旺季開局並未帶來“驚喜”,但多位受訪業內人士均認為,9月中旬起,各大房企必定抓緊“金九銀十”的契機,推出各種優惠活動,加大推銷力度,9月下旬起珠海一手住宅成交量有望回升。受粵港澳大灣區融合發展、港珠澳大橋等利好因素影響,珠海依舊是不少購房者心儀的選擇,下半年珠海樓市仍將保持穩定的發展態勢。
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