A11.經濟 – 地產業：舖租跌5-8% 市場需求大

A11.經濟 – 地產業：舖租跌5-8% 市場需求大

地產業者指民生區吉舖承接率高

地產業：舖租跌5-8%  市場需求大

【本報消息】新冠肺炎疫情衝擊企業營商環境，部分企業支持不住結業，街舖空置放租情況增加。有地產經紀表示，遊客區以外的街舖租盤近來較為搶手，有人把握時機創業；另有民生區地產經紀指，疫情令商戶看準居民需求，區內多個空置舖位已成功承租。

租盤需求大於疫前

地產經紀鄧先生表示，近兩個月以來放租和承租量均有增加。疫情下各類型舖位空置，租金普遍下調5-8%，隨着本澳疫情受控，加上政府推出各類消費補貼，有人希望把握機會創業，大部分空舖已重獲承租。直言租盤需求比疫情前更甚，政府的消費卡和放寬通關措施政策，令有意營商人士更有信心和意慾在疫市中擴充，一般月租三至五萬元的空舖已出租，單計民生區承租率約有七成。

舖租三五萬最搶手

以民生區為例，承租速度快，一般月租三至五萬元、甚至七至八萬，以食肆為主，其他如理髮店、美容院等，推出兩至三日便有承接。在筷子基區內街舖，甚至一退租就有商戶馬上接手，連“吉舖”都不會看到，商戶尋求這類型三至五萬的街舖，新落成樓盤附近僅餘二至三間“吉舖”。更有落戶本澳的港商反映，近來居民消費力漸高，生意情況理想，吸引更多港商有意來澳立足，正在物色本澳商舖，但礙於當地疫情狀況無法前來。

位於祐漢區的地產經紀馮小姐指，疫情期間區內騰出多個空置商舖，在本澳疫情逐漸緩和的情況下，區內明顯湧現多間農產品店和理髮店，不少商戶看準居民留澳消費的需求，租金較低的商舖大部分已成功承租。