A11.經濟 – 穗發佈商廈等級評定制度

A11.經濟 – 穗發佈商廈等級評定制度

穗發佈商廈等級評定制度

【中新社廣州電】廣州市商務局發佈《商務樓宇等級評定規範》（《評定規範》），將商務樓宇劃分為“超甲級”和“甲級”兩個等級。等級按評價總分確定，“超甲級”總分原則上不低於九十分；“甲級”總分原則上不低於八十分。

《評定規範》將商務寫字樓等級評定滿分為一百分，評定指標分為四個分項：樓宇設施、樓宇運營、樓宇招商、社會經濟貢獻。項目評定等級按評價總分確定，劃分為“超甲級”和“甲級”兩個等級：“超甲級”總分原則上不低於九十分；“甲級”總分原則上不低於八十分。

《評定規範》着重四個“突出”：突出商務樓宇綠色化、智能化和便利化；突出引導商務樓宇更加高端化、國際化；突出以高品質樓宇服務推動高質量發展；突出商務樓宇招商和社會經濟貢獻。其中，樓宇招商指標包括進駐企業或機構的年均入駐率、月平均租金水平、客戶認可度、在地註册率、客戶狀況等，有利於凝聚樓宇招商資源。社會經濟貢獻主要考量進駐企業及機構的納稅情況、就業人數等，以此反映該樓宇在業界的品牌號召力和影響力。

廣州樓宇經濟促進會籌備組負責人表示，此次《評定規範》的發佈將促進商務寫字樓硬件設施升級，提高運營管理服務水平，吸引更多高端項目入駐。對承租企業而言，可以推動運營方提供更舒適環境、更加貼身服務，從而提升進駐企業的品牌價值和社會效益。

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