都市更新研討會昨舉行
【本報消息】澳門建築置業商會昨舉辦“澳門都市更新的機遇與挑戰研討會”。該會副會長黃如楷希望透過活動增加業界對澳門都市更新的認識及思考。
研討會昨上午十時假中總大廈四樓何賢紀念堂舉行。邀請被譽為“新加坡規劃之父”劉太格作為主講嘉賓。澳門經濟發展委員會委員楊道匡、澳門理工學院經濟與公共政策研究所講師呂開顏、前香港市建局董事局主席蘇慶和、前香港測量師學會會長劉振江分享經驗及交流。
黃如楷表示，澳門未來的城市規劃、舊區如何改造等，都是大家關注的議題。為配合都市更新法律出台，希望通過今次研討會，增強有關業界的認識及思考，為澳門未來的城市發展交流探討。研討會按澳門本身獨有的環境，從多方面分析及探討都市更新的方向。
劉太格表示，澳門部分具保留價值的特色舊建築，應按合理方法保留，政府立法予以保護。倘沒有保留價值的舊建築，如要拆掉重建，應先做規劃方案，向公眾解說拆掉後如何重建，應有整體計劃推動重建，這是新加坡的實踐經驗，且走得相當順利。
至於樓宇維護，新加坡政府規定私人建築物必須每五年進行一次維護工作，政府對此有法律依據。如果限期屆滿前大廈業主沒有進行維護工作，政府會先行處理，費用再交由大廈業主負責，如不繳交費用就屬違法。政府重建、維護工作一定要有力度、有效率，否則做不到。
對澳門都市更新或採用業主用者自付原則開展工作，蘇慶和表示，對澳門細節情況沒有深入了解。但任何舊區重建、都市更新工作前，都要先有總體規劃，然後檢視經濟效益，假如欠缺效益，政府需再計算應否補貼，最終檢視哪些方案適合。
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