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A11.經濟 – 首季穗佛售樓降逾三成

首季穗佛售樓降逾三成

【本報記者廣州電】今年首季珠三角核心區商品房銷售面積降31.3%。同期廣東21個城市僅汕尾、茂名和揭陽售樓面積有增長，為113.2%、10%和 22.2%，其餘地市銷售面積同比增速均下降。河源銷售面積下降最多(61.1%)。廣州、深圳、佛山等地分別降 31.6%、6.3%和41.9%。

省統計局公佈的數據表明，今年第一季，商品房銷售面積1,802.30萬平方米，同比降29.1%，雖比一至二月收窄6.1個百分點，降幅仍高於全國2.8個百分點。

首季房地產投資2,548.83 億元（人民幣，下同），降 8.3%，降幅比一至二月收窄7.8個百分點。

從全國看，首季房地產投資總量位居全國第二，少於江蘇168.99 億元，但多於浙江以及山東的504.18億元及1,010.17 億元；降幅大於江蘇(-0.5%)、浙江(-4.2%)及山東(-0.3%)7.8 個、4.1 個和8個百分點。

住宅投資降成二

首房建築工程投資1,388.59億元，降14.4%；安裝工程投資125.96億元，降42.2%；設備購置28.55億元，降38.6%，分別拉低開發投資8.4個、3.3個和0.6個百分點。土地購置費816.23億元，增16.7%，佔房地產投資32%，同比提高6.8個百分點，拉動房地產投資增4.2個百分點。同期全省10個完成投資超10億項目合計完成投資133.29億元，拉動投資增4.8個百分點。

首季商品住宅投資1,690.83億元，降12.5%；寫字樓投資218.50億元，與上年持平；商業營業用房投資246.03億元，降6.5%；其他投資393.47億元，增7.8%。

售樓恢復下滑多

首季商品房銷售面積降近3成。受疫情影響，二月樓盤營銷中心基本關停，三月售樓活動恢復，但銷售下滑幅度仍較大。首季商品房銷售面積1,802.30萬平方米，降幅高於江蘇、浙江和山東13.8個、12.3個和7.5個百分點；商品房銷售額2,557.51億元，降25.4%，比一至二月收窄5.4個百分點。

首季住宅銷售1,583.40萬平方米，同比降27.3%；住宅銷售額2,202.52億元，降24%。寫字樓銷售降41.1%，銷售額降21.8%；商業營業用房銷售面積降34.5%，銷售額降40%；其他房屋銷售降 42.5%，銷售額降40.6%。從銷售額前50強企業銷售收入佔比提高。