A12.經濟 – 年尾淡季 全年八千成交
年尾淡季 全年八千成交
據財政局公佈，十一月上半月住宅單位成交為282宗，較十月同期的308宗調幅8.44%；平均呎價10,562元，較十月同期的9,638元升9.59%。今年截至目前，住宅成交總數約7,000宗。臨近年尾傳統淡季，往年也是400-500宗成交，故預料今年全年成交8,000宗左右。
物業成交中，十一月上半月住宅成交，本地自然人首次置業為196宗，佔成交逾79.35%，非首次置業為51宗，佔成交逾20.65%。首次置業佔大部分，可見用家始終是市場主導。一般來講，首置人士比其他投資者更多地關注上車門檻、房屋質素以及周邊配套等問題。
近年海外投資一直是熱門話題，隨着澳門政府財政穩健，居民收入持續改善，大家買樓目光開始轉移大灣區及海外物業市場，當中以新加坡、澳洲、葡萄牙等國家較受歡迎。葡萄牙是率先推出“黃金移民計劃”的歐洲國家之一，受到許多移民人士的熱捧。
展望樓市，本澳房產與內地、國際接軌更多，房屋仲介應不斷提升專業水準和素質，幫助解決客戶問題，同時積極開發市場，讓客戶有更多選擇空間。
安世地產總裁 吳迪恆
樓市
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