樓花熱銷 帶動二手升溫
中美關係再陷動盪，港股走勢向下。貿易戰自一八年以來，歷時兩年之久，已成常態化，投資者對外部署日漸謹慎。預料未來我國經濟將減少對國外市場的依賴轉為內需驅動型經濟。澳門作為微型經濟體，依賴國內經濟，隨着我國經濟復甦，“兩會”開幕，相信很快回到正軌。
據統計局二○年第一季度樓宇統計，本澳住宅單位及停車位買賣有1,455個，其中住宅單位有981個，平均樓價為每平方米96,900元，現貨住宅成交840個，住宅樓花買賣141個。按分區統計，氹仔舊城及馬場住宅平均價格最高，每平方米126,611元，其次是林茂塘，每平方米126,217元。
受疫情影響，第一季度樓宇銷售進度相對緩慢。如今本澳新冠肺炎病患清零，市場也在政府引導下早已復工。最近各大發展商積極推售新盤，貼近民眾需求，以優惠、回贈、折扣等措施減輕買家資金壓力，成功吸引買家注意，追回落後的售樓進度，或再次推高樓花按揭需求。
近日國家相關機構公佈《關於金融支持粵港澳大灣區建設的意見》，進一步支撐澳門金融基建，促進經濟多元化，提升國際地位，前景無限。
展望五月，全國步入經濟“恢復期”，短期雖有外圍因素，澳門住屋潛在需求大，在發展商以貼市價推盤情況下，買家紛紛出動，一手新盤氣氛良好，帶動二手逐漸升溫。預計樓價及成交量或穩步上調，建議計劃置業的買家把握入市良機。
安世地產總裁 吳迪恒
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