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B07.澳聞 – 原海一居地建置換房約需三年

B07.澳聞 – 原海一居地建置換房約需三年
原海一居地段將興建置換房、暫住房,亦會有街市。

圖中黃色部分將劃作公共道路

  原海一居地建置換房約需三年

部分土地建暫住房街市  規劃圖今起收集意見

【本報消息】工務局公示新一批十份規劃條件圖草案,由今日起至下月十三日收集公眾意見。

其中,一幅為原海一居地段,規劃用途為置換房、暫住房及街市等,樓宇最大許可高度為海拔一百六十米,亦有部分土地劃作公共街道。

樓宇最高百六米

按照規劃圖草案,黑沙環新填海區P地段(即原海一居地段)土地面積為六點八萬平方米,用途為置換房、暫住房、街市、社會設施及公共設施,限高與原街道準線圖一樣,同為海拔一百六十米。而靠近友誼圓形地一側約八百六十平方米土地將劃作公共街道。

草案建議裙樓頂層作垂直交通外,必須架空作綠化休憩區。但大廈塔樓底部可作住宅的共同設施,如會所,露天部分則必須作綠化設計,植物種植面積不應少於露天面積的五成。

地段分三期發展

同時,需呈交《環評報告》供環保局審核;工程計劃草案及建築計劃需聽取交通局、市政署及建設辦意見。另外,草案對停車場有所規範,建議提供的摩托車位數量,不少於法定輕型汽車車位的兩成半。

政府及都更公司至今未公佈原海一居地段內,將建設多少幢大廈及具體單位數量。但都更公司曾透露,原海一居地段會分三期發展,首期擬興建二千一百多個置換房單位,供原海一居樓花買家購買。置換房將按私樓標準興建,爭取在半年內獲批各項圖則,預計施工期約需三年。

明珠天橋將招標

為紓緩東方明珠塞車的問題,交通局擬建設一條行車天橋,連通新城A區至黑沙環。交通局日前表示,東方明珠行車天橋已按“直線方案”完成編製施工計劃,正跟進後續的招標建造工作;並擬利用鄰近的原海一居地段興建臨時道路,減少施工期間影響交通。

據局方今年三月向交諮會介紹,“直線方案”包括由東北大馬路直接連接新城填海A區現有連接橋,並有條分線由東北大馬路連接友誼橋大馬路。


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