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A12.經濟 – 今年樓價成交料趨平穩

A12.經濟 – 今年樓價成交料趨平穩

    今年樓價成交料趨平穩

【本報消息】有地產業者預期,今年樓價、成交量料會保持平穩,目前預期既不惡化,也欠缺突破的誘因。

美國總統特朗普於除夕當天在社交媒體上宣佈,將於一月十五日假華盛頓簽署首階段中美貿易協議,中方將會派高級別代表團出席。不過,時隔一天,中方仍未見有官方回應。

澳門地產發展商會會長陸惠德表示,中美貿易戰令全球企業、投資者保持審慎,抑制投資意慾。雖然中美就貿易問題達成首階段協議,但估計對樓市幫助需要時間觀察,目前看不到有太大正面幫助。

內部經濟方面,訪澳內地旅客消費力下跌,加上回歸月安保措施等影響,致本澳上月賭收跌幅擴大,零售業銷情不理想;另外,香港社會運動令部分港澳聯線旅客避開港澳市場,澳門續受牽連。上述因素暫時未看見解決跡象,祇要內地經濟、香港問題不惡化,結合本澳低失業率情況,相信樓價能夠保持平穩。

    把握契機改善民生

過去二十年本澳經濟、樓市上升,主要受惠者是高收入人群,基層、弱勢社群受惠不多,令社會怨氣叢生,特別是抱怨貧富差距擴大,故樓價保持平穩或者輕微調整尚可接受。新政府已上任,應該把握今次樓市平穩的契機,加快改善民生、完善房屋政策、解決住屋難題,回應民生訴求,為下一輪發展掃除障礙,否則樓市問題會積重難返。


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