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B07.澳聞 – 原海一居地段接六規劃意見

B07.澳聞 – 原海一居地段接六規劃意見

有意見倡原海一居土地預留輕軌用地(資料圖片)

    城規會周二討論十九規劃圖草案

    原海一居地段接六規劃意見

【本報消息】城規會下周二將討論十九份規劃條件圖草案,其中一幅為原海一居地段,共收到六份公衆意見。有發表意見的居民擔憂該地段限高一百六十百米,將形成超高屏風樓,建議降低高度。亦有建議預留土地作為輕軌東線的延伸線。

按照規劃圖草案,黑沙環新填海區P地段(原海一居)土地面積為六點八萬平方米,用途為置換房、暫住房、街市、社會設施及公共設施,最大許可高度為海拔一百六十米(包括天面上所有設施)。每座塔樓之間的距離不少於塔樓高度之六分之一,塔樓立面最大連續寬度為七十米。裙樓頂層除作垂直交通外,須架空作綠化休憩區;但塔樓的底部可作住宅的共同設施,如會所。另外,靠近友誼圓形地一側約八百六十平方米土地將劃作公共街道。

該草案在去年十月底至十一月中公示,共收到六份公衆意見。當中有三份意見關注樓宇的高度,有擔憂百六米的樓宇限高,將形成超高屏風樓,塔樓間距不足將阻礙周邊住宅的通風或遮光,建議降低高度。有倡最高可建五十層,有倡最高可建三十五層。另有意見指項目或影響海濱景觀,宜與東北區、新城A區的海濱景觀作整體規劃。

原海一居地段是港珠澳大橋、關閘、友誼大橋的道路交匯處,是黑沙環新填海區的北大門,更是北區罕有的大幅公地,其重要性不言而喻。有多份意見建議,要預留土地,興建輕軌及巴士站。就東方明珠圓形地一帶長期塞車,有建議把原海一居地段適當內縮,以騰出空間拓闊路面,增加行車道,疏導交通。

公共設施方面,有建議要大幅增加綠化面積,種植樹木,並設立公園。有建議增加教育設施,如托兒所,科技和數碼圖書館,引進兒童玩樂區域,加入生態耕種園區等。亦有建議增建衛生中心及長者護理服務。

該地段將興建街市,有建議建成一個讓本澳特色中小企亦能進駐的現代化購物零售設施,而非傳統街市。另外,有建議置換房、暫住房和公共設施宜分開佈區,合理區隔,提高居住品質。置換房建設拖延已久,宜盡快興建。


澳門新聞