B07.澳聞 – 原海一居地建置換房約需三年

圖中黃色部分將劃作公共道路

    原海一居地建置換房約需三年

    部分土地建暫住房街市  規劃圖今起收集意見

【本報消息】工務局公示新一批十份規劃條件圖草案，由今日起至下月十三日收集公眾意見。

其中，一幅為原海一居地段，規劃用途為置換房、暫住房及街市等，樓宇最大許可高度為海拔一百六十米，亦有部分土地劃作公共街道。

    樓宇最高百六米

按照規劃圖草案，黑沙環新填海區P地段（即原海一居地段）土地面積為六點八萬平方米，用途為置換房、暫住房、街市、社會設施及公共設施，限高與原街道準線圖一樣，同為海拔一百六十米。而靠近友誼圓形地一側約八百六十平方米土地將劃作公共街道。

草案建議裙樓頂層作垂直交通外，必須架空作綠化休憩區。但大廈塔樓底部可作住宅的共同設施，如會所，露天部分則必須作綠化設計，植物種植面積不應少於露天面積的五成。

地段分三期發展

同時，需呈交《環評報告》供環保局審核；工程計劃草案及建築計劃需聽取交通局、市政署及建設辦意見。另外，草案對停車場有所規範，建議提供的摩托車位數量，不少於法定輕型汽車車位的兩成半。

政府及都更公司至今未公佈原海一居地段內，將建設多少幢大廈及具體單位數量。但都更公司曾透露，原海一居地段會分三期發展，首期擬興建二千一百多個置換房單位，供原海一居樓花買家購買。置換房將按私樓標準興建，爭取在半年內獲批各項圖則，預計施工期約需三年。

 明珠天橋將招標

為紓緩東方明珠塞車的問題，交通局擬建設一條行車天橋，連通新城A區至黑沙環。交通局日前表示，東方明珠行車天橋已按“直線方案”完成編製施工計劃，正跟進後續的招標建造工作；並擬利用鄰近的原海一居地段興建臨時道路，減少施工期間影響交通。

據局方今年三月向交諮會介紹，“直線方案”包括由東北大馬路直接連接新城填海A區現有連接橋，並有條分線由東北大馬路連接友誼橋大馬路。

澳門新聞